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“红五月”收官,良庆成交量稳居第一!
发布日期:2020-06-24 08:40:26     来源:荣和集团      点击:

 
       红五月历来被看作楼市下半年行情走势的风向标,也是上半年楼市冲量的关键点。
 
       在刚过去的红五月中,南宁楼市活跃度上升,各大楼盘营销中心开放、实景样板间开放、楼盘加推等营销活动轮番上演,楼市回暖信号明显。

       据统计,上月(5月1—31日)南宁商品房共成交15271套,较4月份增加1820套,环比上涨13.53%,成交面积共计1224070.25㎡(合计122.4万㎡),较4月增加131080.49㎡,环比上涨11.99%。

 
不难发现,南宁房地产市场基本企稳,成交量快速攀升,整体行情持续升温。

从各区域表现来看,良庆区热度不减,以4289套房源文具成交套数榜首,江南区排行第二,成交3148套;青秀区成交2553套挤进前三位置。

成交面积方面,良庆区成交面积341466.42㎡占据区域榜单首位;江南区排第二,成交面积为256585.14㎡;青秀区则排第三名,成交面积225290.95㎡。 如今看来,良庆区已远远超越“传统富人区”青秀,是备受青睐的置业首选。成交量占总量的三成,遥遥领先于其他城区,供应面积与成交面积基本持平。 自五象新区被划入城市重点建设区域以来,大批房地产开发项目蜂拥而至,核心区蓝图不再是远景,建设已初具规模。良庆区得益于五象新区的发展,房地产市场进一步扩容。
 

五象新区夜景
 
自2006年五象新区启动,逐渐完善成型,随着这几年五象新区各项配套社区的兑现,新区成为了许多人投资首选。而且由于供货量大,不断有品牌开发商进驻,五象新区的成交量大于江南区和青秀区,是后起之秀的佼佼者。
 
聚焦五象新区  五象南全面开挂 作为“再造一个新南宁”的五象新区,从2006年开工建设至2018年年底,新区核心区基本成型。但五象湖板块的楼盘供应量已经不多了,且价格也已高不可攀。 继五象湖地王龙光天瀛以2万元+/㎡面市之后,建发央玺也在上周开盘了,其备案价最高达4万+,首开价格也让不少人望而却步。
 
 

五象湖板块的6幅高价地
 
但反观五象湖南,在能够享受到五象湖配套的同时,售价不到地王们的楼面价,与五象湖价差达1万元+/㎡了,性价比相当高。  五象新区建设还将继续向南拓展,作为未来产业聚集的五象南也被各界看好,已日渐成为置业五象价值洼地的新选择。 5月土拍中,荣和集团以约3.6亿元的总价拿下五象南27.571亩住宅地块,楼面价达到破板块记录的7866元/㎡。此次土拍10家房企多轮竞价,可见五象南价值潜力不容小觑。
 


五象南作为南宁重点打造的产城融合发展新区域,从城市规划来看,其位于五象新区的南部,周边布局了南宁综合保税区、中国-东盟国际物流基地、中国-东盟信息港、中新南宁国际物流园等几大核心产业群,这里将是五象新区下一个起飞的发动机。
 
如今,该片区正如火如荼地建设着,学校、医院、地铁、公园等各项配套加紧上马,五象南板块价值日益显山露水。
作为无可非议的天选板块,众多品牌房企争先入驻五象南,抢先占据未来城市新中心的人居版图。以前瞻的眼光,荣和集团率先在此打造五象南板块臻品学府——荣和·五象学府。


荣和·五象学府雄踞五象中轴
 
更值得关注的是,五象学府紧握板块腾飞的杀手锏——地铁,靠近保税中心北站,距离地铁3号延长线(规划中)仅200米。

 

地铁3号线南延线计划在2021年初开工建设,预计2024年竣工完成,建成通车后成为衔接五象南与各大主城区中心的交通枢纽,板块升值指日可待!
 
同时,项目还自建15班品牌幼儿园,与规划中的公立小学一墙之隔,紧靠南宁一中(五象校区)、三中(五象校区)、五象第一实验小学等名校,优享3~18岁全龄无忧教育,未来升值底气十足!
 

荣和·五象学府名校资源环簇
 
另外,还有优质的内部配套:80000㎡新亚洲风情园林、800米夜光跑道、2000㎡会所恒温泳池、9000㎡幼儿园、15000㎡学府街等。
 
荣和·五象学府主要产品面积为80-125㎡的2+1房、3+1房户型+1房的贴心设计。
 
不仅做到了与市面上同等面积段户型一样的宽敞格局,在确保不影响其他使用空间尺寸前提下还多出来一间功能房。
 

+1房超高性价比,生活更从容
 
业主可以根据自己的需求可以做成卧室,尽享三/四代同堂;书房,可以在慵懒的午后徜徉于书海中; 茶室,闲坐桌前,细品茶香;还能做成衣帽间,在这里随意挑选、任性装扮诠释精致的生活态度。
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